Aidat Borcu Olanları İlgilendiren Karar

Apartman ve site yaşamını doğrudan ilgilendiren önemli bir karar yürürlüğe girdi. Kişisel Verileri Koruma Kurulu (KVKK), aidat borçlarının ilan edilme şekline ilişkin tartışmalara son noktayı koydu.

Ortak Alanlara Borç Listesi Asmak Yasaklandı

Resmî Gazete’nin 31 Mart 2026 tarihli sayısında yayımlanan karara göre, apartman ve site yönetimlerinin:

• Asansör
• Bina girişleri
• Koridorlar

gibi ortak alanlara aidat borç listesi asması artık açıkça mevzuata aykırı kabul edildi.

“Daire Numarası Bile Kişisel Veri”

KVKK, listelerde isim yazmasa bile daire numarası ile borç bilgisinin eşleştirilmesinin kişiyi belirlenebilir hale getirdiğini vurguladı. Bu nedenle bu tür paylaşımların kişisel veri ihlali sayıldığı belirtildi.

Yeni Dönem: Bildirimler Kişiye Özel Yapılacak

Kurul, bilgilendirmenin tamamen yasaklanmadığını ancak yönteminin değişmesi gerektiğini açıkladı. Buna göre apartman yönetimleri:

• SMS
• E-posta
• Kapalı mesajlaşma grupları
• Kişiye özel dijital sistemler

üzerinden bildirim yapabilecek.

Ayrıca hâlihazırda ortak alanlarda bulunan borç listelerinin derhal kaldırılması gerektiği ifade edildi.

Hukuki Dayanak Net

Kararda, bu uygulamaların 6698 sayılı Kişisel Verilerin Korunması Kanunu kapsamında veri güvenliği yükümlülüklerine aykırı olduğu özellikle vurgulandı.

Yeni düzenleme ile birlikte apartman yönetimlerinde alışılmış uygulamalar değişirken, bireylerin özel bilgilerinin korunması konusunda daha sıkı bir döneme girilmiş oldu.